鸥鹏壹号公馆解读
卢冬琴
2021-12-09
优巢房产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，114,108，等多条公交线路经过，出行方便，均可到达北站和南站
【小区户型】小区均为小高层和洋房，98和108的三房受欢迎，楼间距大采光好
【小区设施】小区配备篮球场儿童娱乐设施，休闲凉亭，观景湖，位于小区南门正对面
【生活配套】小区生活配套成熟，北大门出去30米就是生活超市，门口也配备诊所和药房
【居民素质】小区人均素质高，租户少，中年人居多，老年人都是过来照顾娃儿，邻里和睦，
不足
小区的小高层有几栋不能下车库，对于老年人不太方便
唐洪梅
2020-12-28
优居优住（锦鹏）
特色
【小区户型】小区修建小高层，还有高层，主推大户型，100平三房双卫为主力户型，115平四房双卫适合改善型客户。
【小区设施】小区绿地面积高达900平，绿地周边有配置儿童乐园，成年健身器材，乒乓球场，供业主们休闲娱乐。
【生活配套】出门向东500米，有超联购物中心，共两层，小区大门口就是餐饮一条街，非常适合朋友聚会，逛街。
【房屋品质】由鸥鹏集团操盘，2013年交房， 靠马路一排安装隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区内部供业主休息的座椅不多，建议增加座椅
喻小刚
2018-10-09
优居优住（锦鹏）
特色
【轨道交通】小区门口100米处就是公交车站，有多达10路公交车,向东到万达广场五站，新北站三站，途经玉泉公园
【小区户型】小区主要是小高层，共18楼，和11楼,主推大户型,三室两厅双卫,南北通透，非常适合改善型居住
【小区设施】小区绿地面积高达1500平，绿地周边设有儿童娱乐设施，可供小朋友们玩耍，地下车库充裕，停车方便
【生活配套】小区大门口向东50米处，就是购物中心，前后两条商业街，共三层楼，有大型超市，广场非常适合亲子购物
【房屋品质】小区有大牌开发商鸥鹏操盘，于2015年统一交房，近马路一排全部安装隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
城市中心位置，房子总价高
李其灿
2022-06-10
N+
特色
【小区户型】小区一共21栋，高层是两梯六户，高18层；洋房是三梯四户，高6层。小区两室到四室户型都能满足
【生活配套】小区大门就是商业街，超联超市步行500米，人民医院步行1000米，小区侧面有医疗诊所步行100米
不足
小区8、9、10栋电梯不通地下车库
王世峰
2020-10-03
富越房产
特色
【小区户型】一共21栋，分为18层两梯六户小高层和11层电梯洋房，主推三室两厅两卫经典户型。
【其他描述】新鸥鹏物业管理，物业费2元/平，物业服务非常负责，态度热情
【房屋品质】2015年统一交房，框架现浇结构，直通地下车库，窗户采用隔音玻璃，能有效隔绝噪音，
【居民素质】租户较少，整体素质较高，进出小区严格管理，流动人口很少
不足
运动配套较少，物业费偏高
账号已注销
2019-08-06
特色
【轨道交通】小区大门50米处就是壹号公馆105路公交车站，可到超联超市、铜梁汽车北站、人民医院等
【小区户型】小区一共21栋，高层是两梯六户，高18层；洋房是三梯四户，高6层。小区两室到四室户型都能满足
【小区设施】小区内配有用游泳池、儿童乐园，车位配比1:0.8，绿化率达到40%，欧鹏物业，物业费1.8元/月.㎡
【生活配套】小区大门就是商业街，超联超市步行500米，人民医院步行1000米，小区侧面有医疗诊所步行100米
不足
小区8、9、10栋电梯不通地下车库
韩佳宏
2018-09-29
特色
【轨道交通】正大门前行10米可做104路.108路.114路公交车，途径人民医院，玉泉公园。
【小区户型】114平方户型，总高11楼一梯四户。优点：走廊赠送露台可做四室，9米大阳台连接卧室。缺点:楼层间距小
【其他描述】由新欧鹏物业管理。新鸥鹏物业集团在2015荣膺“中国物业服务百强企业”。物业费1.5/月.平方
【小区设施】拥有宫殿式豪华入户大堂，大厅内设观景扶梯直到小区中心。14栋后面是观景喷泉搭配凉亭，休闲散步很惬意
【生活配套】小区位处龙城大道。向左10米是欧鹏.百味街，品尝各种美食。向右100米是超联购物中心，采购方便。
不足
小区位处龙城大道，早晚高峰期车流量大，交通拥堵。
周兴丽
2019-03-23
特色
【小区户型】小区一梯三户.南北通透.主推大户型.114.5三房两厅两卫洋房和105三房两厅两卫高层.适合换房客户
【生活配套】向前200米就是超连超市.有两层.一层是蔬菜水果二楼是生活用品厨具洗漱用品衣服鞋袜等等
【房屋品质】由大品牌鸥鹏开发.2013年统一交房.房子全是框架线浇结构.室内都是多空砖.有效隔音
不足
物管费比较高2块钱一平米.位置地段没有万达那边好.离商圈远
赵莹
2018-12-24
特色
【轨道交通】小区大门右边50米左右便有公交车站，多达10路公交车。途径3站变是新北门、5万便是万达广场。
【小区户型】小区都是小高层，分别为18层（两梯六户）和11层（一梯三户）。推荐100平方左右大三房户型。
【小区设施】小区绿地面积高达1500平方左右，设有地下停车场车位充足。小区有儿童游乐场可供小朋友玩耍等等。
不足
小区位于核心区导致房价过高。
罗亚
2018-10-10
特色
【小区户型】小区主要是小高层，共18楼，和11楼三室两厅双卫可改四房，南北通透，适合品质高端人群
【房屋品质】实力开发商鸥鹏操盘，于2015年统一交房，近马路一排全部装有隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区地处新城核心 品牌物业 所以房屋总价较高
账号已注销
2018-12-16
特色
【小区户型】小区有11层和18层的楼栋，主 推大户型，三室两厅两卫户型，房间采光正常。
【小区设施】小区大门宫殿级大堂，内部有观景喷泉，小区有儿童游乐场可以供小朋友玩耍。
【生活配套】小区大门口左边便是鸥鹏.百味街，共三层的步行街，右边一百米左右便是大型生活购物超市。
不足
小区位于新城中心区，所以价钱较高
