小区绿化率约35%，小区绿化环境较好，小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保了园区的美化；小区居民经常在晨间或晚间在道路上散步或者跑步，老年人也能享受生活的乐趣；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格简约大方，外立面以卡其色为主，较为端庄大气；小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区2010年竣工，共17栋楼，由高层组成，容积率4.3左右；小区户型面积有54㎡-190㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有5个出入口，北门位于大坪正街104号附近；南门位于大坪正街北侧；停车场位于河运路附近；东门(仅行人)，位于16幢附近，靠近河运路；东北2门位于河运路附近。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。

小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

龙湖重庆时代天街距离小区约670m，方便居民购物、逛街；新世纪百货(石油路店)距离小区约114m，附近居民经常来此采购生活用品；徐鼎盛民间菜(石油路店)距离小区约694m，与朋友聚餐可以选择这里。

重庆医科大学附属第一医院距离小区约1.1km，居民可来此检查身体；陈丽冬诊所距离小区约103m，居民一些轻微外伤可来此处理伤口；万青药房距离小区约82m，方便居民买药、问诊。

小区附近生活配套比较齐全，石油路菜市场距离小区约645m，居民买菜比较方便；中国光大银行(万科锦程社区支行)距离小区约70m，方便居民办理理财业务；中国移动(石油路店)距离小区约306m，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，烟灯山公园距离小区约2.1km，方便居民晨练跑步；渝中区图书馆(大坪分馆)距离小区约709m，方便居民借阅书籍；石油路街道办事处距离小区约567m，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，友唱ktv(龙湖时代天街A馆店)距离小区约521m，方便居民唱歌娱乐；乐刻健身(渝中区万科中心店)距离小区约138m，方便居民健身锻炼；新星影城距离小区约123m，方便居民看电影。

对于年轻上班族过渡置业，建议选择83㎡左右的3居室，房屋总价较低，而且能够办理分期贷款，能够减轻经济压力，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择190㎡左右的5居室，户型面积较大，房间充足，居住舒适不拥挤。

小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给退休养老人群，居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

小区周边生活配套比较齐全，建议夫妻或者三口之家选择租住83㎡左右的3居室，可满足基本居住需求；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择147㎡左右的4居室，户型面积较大，也可以轻松满足三代人居住。

小区物业维护的较好居住比较适宜；小区距离公园较近，下班后可以去散步；小区周边超市、银行等配套比较齐全，居民办理金融相关的业务或购物都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，保证了居民的居住舒适感；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区业主素质较高，多为事业型蓝领、白领；部分业主为以享受、养老为目的，素质较高，邻里关系和睦。