- 锦天水岸
- 6821 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金龙大道21号
- 单位自建
- 重庆市锦天物业管理有限公司
小区概述
- 锦天水岸位于铜梁区铜梁板块，小区物业公司为重庆市锦天物业管理有限公司，共16栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约30㎡的一房，约76㎡的两房，约89㎡的三房，约135㎡的四房，主推户型有约89㎡的三房，约120㎡的三房，适合刚需型人群购买。小区内房屋均南北通透，采光较好，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近设有重庆市铜梁区人民医院，医疗资源丰富；
- 金龙小学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有铜梁万达广场，居民购物方便。
缺点- 小区附近设有重庆市铜梁排水公司，居民受到噪音影响；
- 小区周边道路较多，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
953米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，淮远古镇公交站就在距小区335m左右的位置，停靠铜梁104路、铜梁105路、铜梁116路等公交车；锦天水岸公交站就在距小区340m左右的位置，停靠铜梁104路、铜梁105路、铜梁116路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离金龙大道约3.6km，居民自驾不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.7
46个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好，小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有篮球场，方便居民锻炼身体，小区内还设有乒乓球台，喜欢打乒乓球的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。
建筑特色
小区建筑简约大方，以米黄色的粉刷涂料为主，采用的是大型落地窗的设计，采光相对较好，私密性较差。小区外立面看起来较新，没有脱落痕迹，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共16栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约30㎡的一房，约76㎡的两房，约89㎡的三房，约135㎡的四房，主推户型有约89㎡的三房，约120㎡的三房，适合刚需型人群购买。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有4个出入口，东门靠近金龙大道；停车场靠近金龙一路；西南门靠近金龙一路；南门靠近金龙一路，此门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2799户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场；
- 乒乓球场；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.20元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区建筑外立面保持的比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 重庆市锦天物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共786车位
- 地下786个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.4
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有铜梁万达广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约170m处有24小时便利超市，距离小区约419m处有721便利店，便利店相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约1.7km处有田家厨房(宝利星城店)，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.5km左右有重庆市铜梁区人民医院，此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合医院，国家二级甲等医院，居民就医方便；距离小区约154m处有何冬平诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约159m处有锦远大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区1km左右有白土坝蔬菜水果农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约786m处有中国银行24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区559m左右有中国电信(白龙三路营业厅)，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区857m左右是重庆市铜梁区东城街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约654m处是人民公园(迎宾东路)，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求；还有铜梁图书馆，距小区2.4km左右，该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km处有万达影城(铜梁万达广场店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约2.1km处有银座KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约936m左右有足道，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。
锦天水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7044元/㎡
0.03%
02-11
7052元/㎡
0.11%
02-18
7050元/㎡
0.03%
02-25
7033元/㎡
0.24%
03-03
7026元/㎡
0.1%
03-10
7016元/㎡
0.14%
03-17
6983元/㎡
0.47%
03-24
6956元/㎡
0.39%
03-31
6935元/㎡
0.3%
04-07
6899元/㎡
0.52%
04-14
6856元/㎡
0.62%
04-21
6821元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7745元/㎡
2.25%
2023-06
7852元/㎡
0.05%
2023-07
7900元/㎡
1.5%
2023-08
7875元/㎡
2.13%
2023-09
7449元/㎡
3.71%
2023-10
7123元/㎡
9.47%
2023-11
7052元/㎡
8.71%
2023-12
7029元/㎡
9.28%
2024-01
7044元/㎡
5.77%
2024-02
7038元/㎡
5.63%
2024-03
6956元/㎡
6.06%
2024-04
6821元/㎡
7.35%
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